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产品名称:中融信托-融筑73号集合资金信托计划
发行机构:中融信托
产品期限:24个月
付息方式:按年付息
规模:3亿,总规模6.2亿

预期收益:
100万≤X＜300万 6.8%
300万≤X 7.4%

资金用途:向北京恒安地产发放信托贷款，资金用于北京建国公寓A座的后续开发建设

风控措施:
1、建国公寓项目恒安公司、川源公司持有的在建工程抵押，仅80套住宅的即可实现销售收入11.566亿元，完全能够覆盖信托贷款本息；

2、恒安公司和川源公司两家公司均100%股权质押；

3、恒安公司和川源公司实际控制人李振华提供保证担保。

项目亮点：

1、项目位于建国门附近，属于核心区域，交通及其他配套非常成熟；

2、项目周边除一个超大型新盘在售，没有竞争的新盘，且本项目房源较少，销售前景乐观；

3、项目紧邻清华附小CBD校区，且拥有日坛中学等海量的教育资源，均属于朝阳区优质教育资源；

4、项目由法院拍卖取得，权属清晰；
5、目前项目四证齐全，主体已经封顶，剩余工程主要为内部装修，项目开发风险小。
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