五矿国际信托买什么好?据拓天速贷互联网金融信息服务平台了解,五矿国际信托的恒大御景半岛信托贷款计划是最近的一个项目。五矿国际信托买什么好?今天和拓天速贷互联网金融信息服务平台一起来了解一下详细情况吧。

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　　五矿国际信托买什么好?

　　五矿信托-恒大御景半岛信托贷款集合资金信托计划

　　受托人：五矿国际信托有限公司

　　交易对手：长沙金霞开发建设有限公司(简称：“长沙金霞”为恒大地产控股子公司)

　　资金用途：信托资金用于向金霞建设发放项目贷款，投入金霞建设旗下恒大御景半岛一期项目的建设。

　　信托财产的退出路径：本信托计划退出方式为信托期间由金霞建设偿还贷款本息。

　　信托规模：本次募集规模共计5.19亿元，分期发行

　　预计成立日期：本项目预计4月29日成立并起息，打款截止日期4月28日，POS截止日期4月27日。

　　信托期限：

　　规模1.89亿元——到期日为2017年4月24日

　　规模3.3亿元 ——到期日为2017年4月28日

　　预期年化收益：

　　(1)100万(含)-300万(不含)： 6.8%

　　(2)300万(含)以上：7.2%

　　收益分配方式：

　　受益人的预期收益于每自然季度及项目到期日进行分配。

　　增信措施——抵押担保

　　1. 金霞建设以持有的御景半岛1-1#、1-4#，12#地块为融资提供抵押担保(抵押率不超过50%)。

　　1-1、1-4号地块占地面积：36837.97㎡(折合55.26亩);用地性质：商住用地;容积率：5.0/3.5;建筑面积：14.55万㎡，其中商业建筑面积：5.52万㎡、住宅建筑面积：9.02万㎡;建筑限高：100m。如图所示，1-1、1-4号地块四至道路已全部通车，交通非常便利。周边湘江世纪城、金霞小区、双湾国际小区均以交楼入住，区域居住氛围非常成熟。地块部分临捞刀河，景观资源较好。紧邻北雅中学，教育配套资源具有优势。

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