拓天速贷互联网金融信息服务平台了解到，通过参与众多国际房地产信托、国内类房地产信托产品的估值、市场分析等工作，一直在房地产金融领域内保持行业领先地位。一旦中国的REITs市场正式启幕，随之也将带动优质房地产项目向更高的专业服务水平迈进。今天和拓天速贷互联网金融信息服务平台一起来了解一下详细情况吧。

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　　一个包括私募股权投资巨头黑石集团在内的投资公司，计划通过首次公开募股发行印度第一只房地产投资信托基金(REIT)，募资总额可能超过6亿美元，此举料将成为印度现代商业地产行业发展上的一个里程碑;印度考虑放行REIT已有多年，但是直到莫迪于2014年成为总理之后该结构才最终获得监管批准;印度到目前为止尚未发行任何REIT产品。

　　自从特朗普11月8日宣布胜利以来，10年期美国国库券的收益率从1.88%升至接近2.40%。这反过来导致抵押贷款和其他市场利率更高。然而，标普500房地产信托板块在同一时期只损失了3%，背离了大多数市场观察家和分析师的期望。

　　一项估计已导致房地产信托价格下跌10%。然而，房地产信托股票的内在实力表明投资者希望该行业从“特朗普行情”中受益。该板块相对缓和的跌幅意味着增长前景光明，信贷息差在不久的将来可能会缩小。

　　房地产信托回弹是否合理?

　　债券收益率上升的原因是，特朗普将推出强有力的财政措施。更具体地说，新政府预计将减少税收和增加基础设施支出。这反过来将导致更高的增长，利率的增加，从而导致更高的通货膨胀。这些因素预计将推高债券收益率。

　　然而，更高的增长和通货膨胀也将导致房地产价格和租金上升，这将有利于REIT板块。此外，特朗普已承诺放宽对金融服务的监管，这将导致那些寻求抵押贷款的信贷标准更为宽松。这将推高对房屋的需求，导致更高的房价。

　　房地产价格上涨和宽松的信贷需求也将导致信用利差下降。因此，较高的借贷和购买活动可能推动房价进一步上涨。这些因素的组合很可能在很大程度上减轻利率上升的影响。最终当收益率开始放缓时，REIT的强势的反弹可能浮现。

　　房地产信托回暖上升全部内容就为问您介绍到这里。关注拓天速贷信托栏目，信托资讯随时看。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　拓天速贷更多相关推荐阅读：
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