山西信托-信德21号集合资金信托计划
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信托理财    等级  

0 楼 发表于  2017/3/23 10:28:40    编 辑   

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产品名称:山西信托-信德21号集合资金信托计划
发行机构:山西信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:房地产类
规模:1.1 亿

预期收益:
100万≤X<300万 8%
300万≤X 8.2%

资金用途:用于丰城房地产开发有限公司“盛世朝阳”项目 A2 、 A3 楼后续工程与收尾项目
还款来源:山西丰城房地产开发有限公司日常经营收入

风控措施:
1.山西丰城房地产开发有限公司以其位于太原市迎泽区水峪村“盛世朝阳” A2 、 A3 住宅楼在建工程作为抵押,办理他项登记, , 总建筑面积为 46937.59 ㎡ ,山西瑞友房地产估价有限公司对抵押物进行了预评估,出具的预评估总价为 20400 万元,本金抵押率 53.93% 。
2.对“盛世朝阳”项目售房网签密钥等进行监督管理。
3.丰城地产法定代表人及其配偶为该笔贷款承担无限连带责任保证。
4.山西中正房地产开发有限公司为该笔贷款提供连带责任担保保证。
5.山西中正房地产开发有限公司法定代表人及其配偶为该笔贷款承担无限连带责任保证。
6.山西中正房地产开发有限公司以其拥有丰城地产的全部股权进行质押,为本次贷款进行增信。贷款合同、抵押合同及保证合同均办理具有强制执行效力的公证手续。

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