| 找房记 | |
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mumian2010 等级 0 楼 发表于 2006/9/14 1:27:12 编 辑 |
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如果我有一所房子，我还会飘流四方吗？不会 可是我没有，所以注定漂流四方 如果我能嫁给提款机，我还会买不起房吗？也不会 可是我不能，所以注定我没有房 一切的一无所有让我不得不在这样炎热的天气里到处寻找栖身之所，两个字足以形容 我现在的心情：郁闷。三个字也可以：很郁闷。 若大个合肥市我跑遍了，太阳几乎把我晒的极度幽黑，想找个房不难，难的是找一个 能够称心如意的房子，那就是太难了。 选房子首先是光线，如果在一楼，旁边没有栽满树的话那还好，如果有那就得排除。 如果是顶楼，光线很好啊，但是在这样的夏天若是没有空调还能活么？当然不能，所 以最好的是选择一楼到顶楼的中间层次，好了，地段稍微好一点层次稍微好一点的统统 开价到7百以上，把我封杀的哑口无言几乎心痛吐血。 然后就是房子的结构及装潢的问题，合肥新房子出租少的可怜，大部分是那种烂的掉 石灰或是被油烟熏的脏西西的，让人一看就非常不爽之。然后房东还会把那几千年都没 拖过的所谓的地砖指给我看，说：看，地砖铺好，干净的很勒。恋我平日比较不讲究， 于是也将就忍耐，开始谈价，房东狮子大开口一开价就喷出五百，我当时就想满房子找 铁锤把他锤死亦或悲愤自杀。但海纳百川，我假装市侩的跟房东砍价，砍到四百五就再 也砍不动，看到房东的眼睛越睁越圆我干脆不谈就仓皇逃出了。再次吐血。 还有房屋的配置问题。我原来的房子是三无，无电视，无电话，无电脑。我可是新时 代的人类，怎么能安心过这种旧□□的生活呢？当然，再次找房时这三样最好齐全，哪 怕有一样也好。路漫漫累死人兮，找是能够找到，又因为同样价钱问题再次被砍倒。三 次吐血。 ￥……￥￥￥##.￥ 三次吐血让我最后终于退而求其次再退而其次找了一间基本凑合的房，光线很差， 装潢很差，家电有一样哦，那就是热水气，看了一下牌子，还是万家乐的呢。价钱当然 是在我所能承受的范围之内了，但是我还是得花大笔的钱去买增白霜，四次吐血。 起先，以为茅草屋足以蜗居，现在，只想拥有一所自己的房子，面朝大海，春暖花 开。想法永远跟不上实际。所以人才活的很累。同意否 |
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依然巧克力 等级 楼主 发表于 2006/9/14 16:01:32 编 辑 |
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摘要：本文是我2月中旬到上海后找房子的历程，一波三折辗转反侧最终搞定，回想 起来还是挺有意思的，于是将其中过程悉数记录下来，本文曾发布于本人博客： http://blog.sina.com.cn/setsun =========================================================================== 题记： 找房子就像给别人发offer，其实也是很纠结的； 找房子就像找老婆，到最后总要挑一个。 来到上海，第一件事情就是找个窝。这属于马斯洛需求理论中最低级的一个层次， 按照该理论，这个层次是需求最迫切最强烈的，所以这件事是当务之急，但没想到的是 其过程却如此一波三折，如此富有戏剧性。 摇了一天一夜的火车在上海南站熄火，一下火车直奔张江，去投靠那里的一个兄 弟。好在上海兄弟多，不至于沦落到风餐露宿的地步。 安顿好之后就开始搜罗网上挂牌的房源，现在属于租房淡季，第一感觉就是“出 租”类信息要比“求租”类信息多得多，满篇都是出租，只有三两求租零星分布，并且 租金普遍降低，金融风暴房市低迷在此可见一斑。这可爽了我等需要租房的人，遥想去 年，楼市处于完全的卖方市场，导致房租也飚涨，那时候租房火爆程度犹如捅了马蜂 窝，人们纷纷排着队出入中介，房东或中介根本不愁房子租不出去，整天坐着数钱。而 时隔一年之后，局势峰回路转，卖方市场渐渐向买方市场倾斜，原本热闹非凡的中介公 司也渐渐门可罗雀，原本趾高气扬舍我其谁的语气也放得很轻声细语低三下四，让人恨 不得仰天引吭高歌：翻身农奴把歌唱！ 我对房源有很多条件限制，值得称赞的是网上基本都有条件选择搜索方式，这使得 要找符合自己需求的房源很方便，离公司车程不超过30分钟、非隔间、面积大于15平 米、设施齐全是最基本条件，在加上精装修、房租上限1200等诸多条件一搜，居然还能 有两三页的房源，足可见目前闲置住房之泛滥。搜罗好各路信息，约好房东后，带上地 图就出发。在最短时间内访问各处的房源，这属于图论中的最短路径问题，是需要事先 计划好的。 二月份的上海，春雨一下就是一个星期，凛冽的寒风似乎并未随冬意渐淡而退却， 相反肆虐依旧，刮得屋檐呼呼作响。我就是在这风里雨里奔波往复着，访问各处房源， 比较各处的优劣势，做着艰难的抉择。忽然发现，选择太多常常令人不知所措，找房子 就好比发offer给房东，要发得让自己舒坦，也是很纠结的。 忽然有一天，一篇转租的帖子引起我的注意，从照片上来看该房源装修相当豪华， 据帖子上说原本是婚房，而且价格也不贵。立刻约了对方，打了无数通电话，辗转反侧 来到门前，房主把门打开了，定睛一看，双方怔了两秒方才互相破口大骂：我靠，居然 是你小子……原来此人是我在索尼工作时的一个同事，自从我离职之后就再也没有联 系，手机号也没留一个，所以才导致开了门双方才大吃一惊的戏剧效果，直叹这世界如 此之小，这缘分如此凑巧。 既然大家都是熟人，谁也甭客气，见面打招呼的常用方式就是拳脚相加以示亲昵。 许久未曾谋面，相互嘘寒问暖一阵，扯一些家常闲话，聊聊我离职之后的索尼趣事，顺 便骂骂这该死的金融危机，OK，这房子就这么定下来了，就等第二天交房租搬进去了， 于是我在回去的路上将□□未定房源全部推掉。找到个好房子，终于可以结束这一个星 期以来的找房奔波之苦，正当畅想着往后的美好生活时，朋友又打了个电话过来，吞吞 吐吐地说是他老婆的一个朋友也要这个房子，不能租给我了……这个电话直接把我雷得 外焦里嫩，本以为有了这层朋友关系，房子已经是十拿九稳了，没想到又杀出来个更黑 的，硬是虎口拔牙给抢了去。 朋友秉承了老婆永远第一的基本原则，将我无情抛弃。没办法，关系没人家硬，话 说那原则也无可厚非，于是我又不得不开始了新一轮的找房过程。 依旧是网上狂搜房源，拜访房东，持续了两天，找到一处巨便宜的地方，地段、面 积、设施等因素都很不错，还有一扇硕大的落地窗，采光超好，视野很开阔，就是整个 房间装修很一般，不过还算干净。房主是个MM，与我年纪相仿，她已经住了三年，一开 始是从房东处将毛坯房整套盘下，自己装修再转租出去的，算是个二房东，精明能干令 我十分佩服。二房东MM很好说话，见我犹豫不定，又开出宽带免费、添加新床垫等条 件，种种条件再加上那扇落地窗直接把我征服。我又见机落井下石地提出重铺地板格、 添置板凳等条件，二房东都一一允诺，这个MM真好说话，恩恩。 与二房东签订合同，交了订金，想必此事就此摆平。第二天立即就把地板格买了， 反正二房东报销。房间比较大，感觉很空旷，于是我又开始筹划添置屋内摆设，畅想起 美好的明天来。谁知第三天一大早又接到一个电话把我雷到小儿麻痹，二房东打电话来 说是房东准备把房子卖掉不租了。我大喊郁闷，谁知二房东在那边喊得更郁闷。原来她 作为一个女生，杂七杂八东西多如牛毛，再加上她装修添置的家当等，若是要搬家恐怕 得装上5辆卡车，其郁闷可见一斑。俩人惺惺相惜，对此变故也只能大眼瞪小眼没有一点 办法，谁叫人家拥有产权就是爷呢？ 于是我又义无反顾地投入第三轮找房过程中，由于前两轮栽了跟头，经验值倍增， 为了不重蹈覆辙，我又增加了一个条件：持有产权。在前两轮找房的过程中我发现，原 来自己还可以争取更多的话语权，在与房东谈判的过程中，基本上还能把挂牌价砍掉一 两百，于是我索性将房租上限设定为1500，在这个档次的房子基本上都是精装修。 公司报到的日期越来越逼近，房子的事情不能再拖。还好有前两轮的经验，这一轮 找房轻车熟路，一天看了近六套房源，锁定其中两套跟房东谈判。这两套各方面因素都 落在我的条件选择区间之内，其中一套还处在一个绿树如茵的高档小资派小区，房东比 我还小一岁，就拥有房产自己当老板了，强烈感慨一下命运的不公，带着怒气将房租直 接一刀砍到1100，房东没有我想象中的立刻回绝，有些犹豫，我当时就想这个估计有 戏。然后我就说你考虑一下吧，说完就闪人了。回到家继续部署第二第三选择方案，晚 上发短信试探性谈判，靠，房东居然就同意了，让我觉得一点谈判的挑战性都没。 第三轮找房过程两天就搞定了，如此纠结和波折的找房过程宣告结束，最后找到的 房子还是很满意的。其实找房子就跟找老婆一样，需求是刚性的，不管满不满意，到最 后总会挑一个的。左右结局的无非两个因素，一个是钱包，另一个就是缘分。 OK，既然搞定了，接下来的日子就以今天为起点吧！ |
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