和合资管-安业保9号三盛宏业集合资产管理计划
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信托理财    等级  

0 楼 发表于  2017/3/27 13:57:34    编 辑   

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产品名称:和合资管-安业保9号三盛宏业集合资产管理计划
发行机构:和合资管
产品期限:12 个月
付息方式:到期付息
投资领域:房地产类
规模:3.6 亿

预期收益:
100万≤X<300万 8.2%
300万≤X 8.4%

资金用途:用于融资方名下项目公司位于上海周浦的明天华城项目建设。
还款来源:
1、第一还款来源为融资方正常经营收入及再融资收入;
2、第二还款来源为担保方对于本次融资履行无限连带责任担保义务;
3、第三还款来源为已销售给我司/资管计划房源的退房款项。

风控措施:
1、自然人担保:上海三盛宏业投资投资(集团)有限责任公司的实际控制人陈建铭对本次融资提供无限连带责任保证;
2、融资人将其子公司名下位于上海周浦的明天华城项目以销售的方式转给我司或信托计划,并承诺到期退房回购。

项目亮点:
1、融资方综合实力强,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司资产总额332.63亿元,AA级发债企业,房地产百强企业;
2、担保方担保能力强,陈建铭2015年胡润中国富豪榜,以75亿元资产排名第525位;
3、和合资产管理(上海)有限公司为和合期货经纪有限公司的资管子公司,2015年11月18日在上海完成工商注册登记,注册资本1亿元人民币。
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