中粮地产深圳光明新区云景国际项目专项私募基金A7类
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信托理财    等级  

0 楼 发表于  2017/3/21 14:53:11    编 辑   

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产品名称:中粮地产深圳光明新区云景国际项目专项私募基金A7类
发行机构:中粮地产
产品期限:12+9个月
付息方式:按年付息
规模:1.4亿

预期收益:
100万≤X<300万      9.5%
300万≤X<600万 10%
600万≤X 10.5%

【中粮地产深圳光明新区云景国际项目专项私募基金A7类的资金用途】:通过认购上海景时深明投资中心(有限合伙)的有限合伙份额,间接投资位于深圳光明新区的房产开发项目。

【中粮地产深圳光明新区云景国际项目专项私募基金A7类的风控措施】:
1.央企中粮地产承诺为项目提供流动性支持。

2.设立回购条款,当项目公司销售进度完成85%或基金投资满4年,基金可按公允价值向项目公司的控股股东转让全部项目公司股权。

3.基金向项目公司派遣管理和财务监管人员

4.基金持有项目公司股权及董事会董事席位均超过1/3,享有项目公司重大事项一票否决权。

【中粮地产深圳光明新区云景国际项目专项私募基金A7类的投资亮点】:项目地处光明新区核心区域,交通便利,周边配套齐全;
中粮地产作为项目操盘方,拥有丰富的开发管理经验,历史业绩骄人;中粮地产对项目公司提供流动性支持,安全性高;
GP认购母基金1000万元份额作为最劣后
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