国泰元鑫-恒大汇富3号专项资管计划
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信托理财    等级  

0 楼 发表于  2017/4/6 13:58:26    编 辑   

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产品名称:国泰元鑫-恒大汇富3号专项资管计划 
发行机构:国泰元鑫 
产品期限:18 个月
付息方式:按年付息 
投资领域:房地产类 
规模:4 亿

预期收益:
100万≤X<300万 7.5% 
300万≤X<600万 7.8% 
600万≤X 8%

资金用途:资金用于融资人“恒大绿洲” 项目的开发建设

还款来源:
1、融资人“恒大绿洲”项目的销售回款;
2、担保人恒大地产集团经营收入;

风控措施:
1、恒大地产集团连带责任担保;
2、恒大永盛房地产开发有限公司100%股权质押;
3、承诺提前归集资金,融资人资金监管;

项目亮点:
1、交易主体信用良好:本资管计划的交易对手为恒大集团,目前已成为我国最具实力的开发商之一,公司信用良好,口碑较佳,综合实力较强;
2、项目未来升值潜力较大:标的项目所在区域符合建设发展趋势,人口加速聚集中,市政建设完善并不断加强,存在较大潜力;
3、质押股权净资产为2.13亿元,总资产为8.55亿元,其剩余货值充分

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